diagnostic immobilier vente
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Vous Vendez

       Depuis le 1er novembre 2007, un document unique "le dossier de diagnostic technique" doit être annexé à la promesse
et à l'acte authentique de vente, regroupant :

 

       Et s'il y a lieu :

 

  • Constat de risque d'exposition au Plomb (pour un logement construit avant le 1er janvier 1949),

  • Etat mentionnant la présence ou l'absence d'Amiante (pour un logement dont le permis de construire a été délivré
    avant le 1er janvier 1997),

  • Etat parasitaire - Termites (pour un logement situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral),

  • Nouvel Etat des Risques : l'ERP remplace l'ESRIS depuis le 3 Août 2018 (Etat "risques et environnement" ou ERP pour les aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et pollution),

  • L'installation intérieure d'Electricité (pour une installation réalisée il y a plus de 15 ans),

  • Etat des installations intérieures au Gaz (pour une installation intérieure réalisée depuis plus de 15 ans),

  • Mesurage de la surface (loi Carrez) (pour les logements en copropriété horizontale).

QUAND FAUT-IL REALISER LES DIAGNOSTICS IMMOBILIER ?

 

Le diagnostic technique immobilier obligatoire doit apparaître lors de la vente, c'est à dire au plus tard lors de la signature du compromis de vente. Cependant, il existe des exceptions (le diagnostic de performance énergétique qui doit apparaître dans les annonces). De plus, vous vous en doutez, il est très risqué d'attendre le dernier moment car les mauvaises surprises sont courantes, et vous risquez d'une part d'avoir à subir une demande de baisse de prix devant le notaire, ou pire, que l'acheteur refuse d'acheter parce qu'il s'est senti manipulé. Nous réalisons vos diagnostics immobiliers selon la réglementation en vigueur.

Remplissez le formulaire ci-après et l'un de nos conseillers vous contactera IMMEDIATEMENT afin de répondre à votre demande .